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D: Volevo cortesemente sapere se avendo di proprietà un appartamento in una bifamigliare, da 3 anni è ormai deceduto mio padre che ne era usufruttuario, il giardino ed il terreno è suddiviso a metà con mio fratello che abita al secondo piano. Mio fratello ritiene di poter usufruire del passaggio che si trova sul mio pezzo di terreno, perchè mio padre glielo hà sempre permesso per più di 20 anni. Ne ha diritto come usucapione?

 

R: L'usucapione comporta l'acquisto di un diritto dopo il possesso ventennale e ciò si applica anche riguardo al diritto di passaggio su un fondo altrui.

Ritengo, pertanto, che suo fratello oggi possa legittimamente vantare il diritto di passare sull'area in quanto ciò gli è stato concesso per un periodo ultraventennale.

 

 

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